Immobilien für eine
sichere Kapitalanlage
Altersvorsorge, Kapitalanlage, Steuersparen & Risikodiversifizierung
Geprüft & Sicher
12 Jahre Erfahrung
Über 400 zufriedene Kunden
Warum Immobilien als Kapitalanlage?
Die Immobilie gehört bei einem breit diversifizierten Depot als klassischer Sachwert zu einem soliden Vermögensaufbau und Vermögenserhalt dazu
Nach den Worten des Nobelpreisträgers Prof. Harry Markowitz ist Diversifikation das, was ein Anleger durch Risikostreuung – das heißt, die Verteilung des Anlagebetrags auf mehrere Investments – besser erreichen kann, als wenn er alles „nur auf eine Karte“ setzen würde. Durch die geringe Korrelation zwischen Immobilien mit Aktien und Anleihen, wird die Diversifikation noch zusätzlich ausgedehnt. Da Mietpreise üblicherweise mit der Inflation ansteigen, bietet diese Anlageklasse darüber hinaus auch einen verbesserten Schutz vor Inflationsrisiken.
Bestand
Bestand
Die Vorteile einer Bestandsimmobilie:
- Kein Herstellungsrisiko
- individueller Charakter
- teilweise niedrigerer Kaufpreis
- sanierte Objekte mit überschaubaren Folgekosten
- da in der Regel schon vermietet, schneller Cashflow
Bestand
Neubau
Die Vorteile einer Neubauimmobilie:
- Sanierung erst nach Jahren notwendig
- 5 Jahre Haftung durch den Bauträger
- Energieeffizienz auf der Höhe der Zeit
- technische Anlagen, Bauteile und Baustoffe auf modernem Stand
- Erstvermietung ohne Mietpreisbremse / Mietendeckel
Sicherheit für Ihr Vermögen:
Die Wertsteigerungen entwickeln sich unabhängig von anderen Anlageklassen wie z.B. Aktien.
Regelmäßige Erträge, die unabhängig von konjunkturellen Entwicklungen sind.
Ein Immobilieninvestment eignet sich zur Risikostreuung Ihres Anlageportfolios.
Durch den Sachwert Immobilie auch bei einer Inflation gegenüber Geldwerten profitieren.
Die Vorteile gegenüber anderen Alternativen
Gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase hat die Immobilie als Kapitalanlage einen Vorteil gegenüber alternativen Investments, da Sie:
Wenig Eigenkapital bei einer Bankenfinanzierung einsetzen müssen.
Die Zinsen einer vermieteten Immobilie komplett steuerlich absetzen können.
Das benötigte Fremdkapital derzeit äußerst günstig bekommen.
Welche Immobilie zu Ihnen und Ihrer persönlichen Situation passt, erarbeiten wir in einer individuellen Beratung, zusammen mit Ihnen.
Kundenstimmen
Das sagen zufriedene Kunden
Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Reaktionsschnelligkeit
Absolut empfehlenswert. Immer erreichbar, sehr kompetent, auf alle Fragen eine Antwort. Vielen Dank!
Armin Leber
Kunde
Positiv: Hohe Expertise
Jederzeit erreichbar und auf alle Fragen eine Antwort, absolut seriös und zuverlässig, uneingeschränkte Weiterempfehlung!
Manuel Mayr
Kunde
Gute Beratung und professionelle Abwicklung.
Ludwig Meier
Kunde